مفاجأة في قطاع العقارات السعودي: ارتفاع هائل في مبيعات الوحدات السكنية بالرياض وجدة

سجلت السوق العقارية في السعودية قفزة كبيرة في حجم مبيعات العقارات السكنية بمدن مثل الرياض وجدة، بفضل زيادة الإقبال على العقارات المخصصة للأعمال التجارية والضيافة والصناعة، وفقاً لمعلومات من شركة "سي بي آر أي" الشرق الأوسط. حيث أعلنت الشركة، الرائدة عالميًا في مجال العقارات التجارية، عن نتائج تقرير سوق العقارات في المملكة للربع الثاني من عام 2024.

وبالتفصيل، شهدت الرياض زيادة بنسبة 51.6% في معاملات البيع السكني، بإجمالي 18500 صفقة، في حين سجلت جدة نمواً بنسبة 43.2% بمجموع 9392 صفقة. أما الدمام فقد شهدت ارتفاعاً بنسبة 22.4% بإجمالي 2390 صفقة. تكشف هذه الأرقام عن الحيوية المتزايدة للسوق العقاري السكني في المدن الرئيسية بالمملكة.

فيما يتعلق بتحليل الأسعار، فقد ظهرت الرياض بأسعار متصاعدة في شريحة الشقق، مسجلة زيادة بنسبة 6.6%، بينما ظلت الأسعار في الخبر ثابتة، وانخفضت بنسبة طفيفة في جدة والدمام بنسب 0.9% و0.6% على التوالي. ولوحظ كذلك ارتفاع أسعار الفلل في الرياض وجدة بنسب 3.3% و0.8% على التوالي، عبر فترة الاثني عشر شهرًا المنتهية بالربع الثاني من العام الحالي، بينما تراجعت الأسعار في الدمام والخبر بنسب 0.4% و1.2%.

كما أشار التقرير إلى استمرار الطلب العالي على المساحات المكتبية في الرياض، حيث تزايد عدد المستأجرين الدوليين والمحليين. وشهدت جدة تحسن في معدلات الإيجار والإشغال في الفئات المكتبية أ، لتصل الإشغال الكامل وترتفع معدلات الإيجارات السنوية لمختلف الدرجات.

على صعيد القطاع الفندقي، بين التقرير تحسن مؤشرات الأداء الرئيسية عبر الأسواق الكبرى في المملكة، حيث تجاوزت مستوياتها الأساسية قبل الجائحة، مع رصد زيادة في الإشغال وأسعار الغرف على مستوى البلاد.

وأخيرًا، في قطاع الصناعة واللوجستيات، أفاد التقرير بزيادة المساحة الإجمالية المخصصة للخدمات اللوجستية في الربع الثاني من العام 2024 إلى 4.8 ملايين متر مربع، في سياق الجهود المستمرة لتعزيز الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية.

نورة الفارسي

أتمتع بخبرة تمتد لأكثر من خمسة عشر عامًا في تغطية القضايا الاقتصادية الرئيسية والتحليل المالي في الخليج ومصر.

قم بمشاركة المقال