انفجار عقاري في الرياض: 71 مليون متر بيضاء تدخل حيز التطوير… كيف سيؤثر هذا على أسعارك وأحياء العاصمة؟

بدأت 71 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء داخل نطاق العاصمة الرياض بالتحول إلى وحدات تطوير فعالة، وفق آخر إحصاءات وزارة البلديات والإسكان. هذه المساحة الشاسعة المشمولة بالتطوير والتداول تشمل 29 مليون متر مربع انتهى تطويرها بالفعل، و20 مليون متر مربع دخلت حيز التداول، بالإضافة إلى 21 مليون متر مربع لا تزال في طور التطوير الحالي.

وأوضحت الوزارة أن هذه النتائج تعكس التأثير المتنامي لنظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، والذي بدأ يدفع باتجاه تنمية عمرانية متسارعة ورفع كفاءة استغلال الأراضي داخل النطاقات الحضرية. وساهم دخل هذه الرسوم في دعم 27 مشروعًا تنمويًا وعمرانيًا داخل منطقة الرياض.

وبدأت الوزارة منذ مطلع العام الجاري بإصدار أكثر من 60 ألف فاتورة خاصة برسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، بعد استكمال كافة الإجراءات التنظيمية والفنية المطلوبة. ويستهدف النظام تحفيز التطوير داخل المدن عبر تطبيق الرسوم على الأراضي الواقعة ضمن النطاقات الجغرافية المحددة نظامًا.

ويوفر النظام للمكلفين الاستفادة من المهمل النظامية إذا كانوا جادين في تطوير أراضيهم، وفقًا للضوابط الفنية المعتمدة. وأكدت الوزارة أن هذه الآلية تسهم في تسريع وتيرة التطوير وتحويل الأراضي الراكدة إلى مشاريع ومنتجات عمرانية فاعلة.

وفي هذا السياق، يواصل مركز خدمات المطورين العقاريين "إتمام" تقديم الدعم لملاك الأراضي البيضاء من خلال منظومة رقمية متكاملة، تقدم 38 خدمة تغطي مختلف مراحل التطوير، وتوفر مسارات واضحة لإنجاز التراخيص والموافقات والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة.

وأشارت الوزارة إلى أن التكامل بين تطبيق الرسوم وتمكين الملاك من الخدمات التطويرية يسهم في تعزيز التنمية الحضرية المستدامة، وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 الرامية إلى بناء مدن أكثر تنظيمًا واستدامةً وجودةً للحياة.

علي الصباغ

صحفي متعدد المواهب، يعمل في كتابة المقالات والأخبار في مجالات متنوعة مثل السياسة، الاقتصاد، الثقافة، والرياضة.

قم بمشاركة المقال