عاجل: تفاصيل قانون العقارات الشاغرة الذي يهدد أصحابها بغرامات ضخمة… وأهم حيلة للتهرب منه!

قد يكون أمام أصحاب العقارات الشاغرة نافذة واحدة لتعديل الساعة التي تبدأ فيها دقائق العد التنازلي نحو الغرامات، وذلك عبر قرار يصدر عن الوزير بعد موافقة اللجنة الوزارية لتغيير المدة الـ6 أشهر التي تحدد العقار الشاغر.

نشرت جريدة "أم القرى" اللائحة التنفيذية التي تضع العقارات داخل النطاق العمراني تحت رقابة شديدة، حيث يُصنف العقار كشاغر إذا لم يستغل لمدة 6 أشهر متصلة أو متفرقة خلال السنة المرجعية.

ويترتب على هذا التصنيف التزام المكلّف بسداد رسم مالي، بالإضافة إلى أي غرامة قد تنجم عن مخالفة أحكام النظام أو هذه اللائحة ذاتها.

• فترة السداد محدودة بـ6 أشهر من تاريخ تبليغ المكلف بفاتورة الرسم.
• إذا كانت الفاتورة متعلقة بسنوات سابقة، فإن سداد الرسم يكون واجباً خلال 90 يومًا فقط من تاريخ التبليغ.
• في حالة الملكية المشتركة، يلتزم كل مكلف بسداد جزء من الرسم يتناسب مع حصته في العقار الشاغر.

وجاءت اللائحة، التي اعتمدتها وزارة البلديات والإسكان، امتداداً لتوجيهات ولي العهد الرامية إلى تنظيم السوق العقاري وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، بهدف رفع كفاءة استخدام الأصول العقارية.

ويتم تبليغ المكلف بفاتورة الرسم أو أي غرامة وفق الآليات المحددة في المادة الرابعة عشرة من اللائحة.

ويمكن الاطلاع على نص اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة بشكل كامل عبر جريدة "أم القرى".

سامر الشهراني

سامر الشهراني هو محرر إخباري متميز، متخصص في تغطية الأخبار في الوطن العربي والخليج. يتمتع بخبرة واسعة في الصحافة، ويتميز بدقته وموضوعيته في تقديم المعلومات وتحليل الأحداث.

قم بمشاركة المقال